Dax et huit communes du bassin
Ravalement de façade à Dax
Votre mur extérieur est un support à remettre en état. Rien de plus, et c’est déjà beaucoup.
Nous nettoyons, réparons, enduisons et finissons votre façade, à Dax et dans huit communes du bassin. Votre mur est le poste le plus dégradé du parc local : 5 515 des 8 789 diagnostics dacquois signalent une isolation des murs insuffisante, et 1 582 sur 3 626 à Saint-Paul-lès-Dax. Nous vous disons ici ce qu’un ravalement traite chez vous, et surtout ce qu’il ne traite pas, pour que vous ne payiez pas deux fois la même attente. Devis gratuit.
Ce que vous pouvez vérifier avant de signer
Vous recevez notre attestation de décennale avant l’ouverture de votre chantier, puis un devis gratuit et ventilé poste par poste que vous arbitrez ligne à ligne. Nous rénovons dans le bassin depuis 2012, et vous nous notez 4,8/5 sur 17 avis.
Prendre contactComment ça se passe quand vous nous écrivez
Vous nous dites ce qui chauffe votre logement, nous venons mesurer la place dont vous disposez et ce qu’elle interdit, nous regardons ce que votre enveloppe impose au dimensionnement, et vous recevez un devis gratuit où ravalement de façade porte sa propre ligne.
Vous voyez donc ce que vous payez avant de vous engager, et vous décidez vous-même de ce que vous lancez tout de suite et de ce que vous reportez à l’an prochain.
Qui vient chez vous
Nous venons chez vous relever ce qui est en place, et c’est notre équipe qui monte ensuite sur votre chantier. Vous gardez le même interlocuteur du premier relevé à la réception, et c’est lui qui coordonne les lots chez vous.
Vous n’avez donc qu’un devis à lire et qu’un calendrier à suivre, même quand votre chantier ouvre trois lots. Demandez-nous l’attestation de décennale avant le début des travaux, et lisez sur votre devis la qualification exigée pour les aides que vous visez : ces deux pièces se prouvent, elles ne se déclarent pas.
4,8/5 · 17 avis
★★★★★
On pensait commencer par les fenêtres, le monsieur venu faire le relevé a d’abord voulu voir la vieille cuve à fioul dans le garage. Sur le coup ça surprend, mais le projet a été monté dans le bon ordre, dépose de la cuve comprise. Suivi sérieux du début à la fin, on savait toujours qui venait et pourquoi.
F. · Saint-Vincent-de-Paul
★★★★★
Doublage de deux murs et faux-plafond dans le séjour, avec des joints bien rattrapés. Ils ont bâché le couloir avant même de sortir la scie, et on a retrouvé la pièce rangée chaque soir. Le devis annonçait trois lignes, la facture en comptait trois.
S. · Saint-Paul-lès-Dax
★★★★★
Chaque poste avait sa ligne sur le devis, on a pu retirer les volets battants du projet sans que le reste bouge. Pose soignée, et les appuis extérieurs ont été refaits dans la foulée.
C. · Hinx
Le mur, poste le plus dégradé du parc diagnostiqué
Sur les neuf communes, c’est le mur qui concentre le plus de diagnostics défavorables. Si votre façade vous inquiète, vous êtes dans le cas le plus fréquent du bassin.
62,7 % 5 515 sur 8 789 diagnostics dacquois aux murs jugés insuffisantsÀ Dax, 5 515 des 8 789 diagnostics signalent une isolation des murs insuffisante, et 6 533 des murs au mieux moyens. À Saint-Paul-lès-Dax, 1 582 sur 3 626. À Pontonx-sur-l’Adour, 213 sur 429. À Pouillon, 193 sur 374. À Magescq, 124 sur 410 seulement, la commune où 152 diagnostics sur 410 déclarent au contraire des murs très bien isolés. L’écart entre les extrêmes du bassin va du simple au double.
Un mur extérieur remplit deux fonctions distinctes qu’il ne faut pas confondre : il porte et il protège. Le ravalement s’occupe de la seconde, c’est-à-dire de l’état du support, de son étanchéité à l’eau de pluie et de sa finition. Il ne s’occupe pas de la première, et il ne s’occupe pas non plus de la performance thermique du mur, qui se joue ailleurs.
Ce que le ravalement corrige est donc précis : un enduit qui se dégarnit, une fissuration de surface, des salissures, une reprise mal raccordée, un point où l’eau stagne. Ce sont des désordres de support, ils se constatent depuis le sol et depuis un échafaudage de pied, et ils se traitent avec des produits compatibles avec ce qui est en place.
Le calendrier d’un ravalement ne commande rien d’autre dans un projet : c’est un lot parmi d’autres, qui se cale selon ce qui est prioritaire pour le logement. Sur un projet où l’enveloppe intérieure et les ouvrants sont en cause, le mur extérieur n’est pas nécessairement le sujet le plus urgent.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetCe que le ravalement ne traite pas
La confusion la plus fréquente tient en un mot : la performance thermique. Un enduit refait ne change pas l’isolation de votre mur, et nous préférons vous le dire avant le devis.
Reprendre un enduit remet un support en état ; cela ne modifie pas l’isolation de la paroi. Sur le parc diagnostiqué dacquois, où 5 515 diagnostics sur 8 789 signalent des murs insuffisamment isolés, ce point mérite d’être dit franchement : le ravalement est un travail d’entretien et de protection, pas un travail d’isolation. Ce sont deux lots, deux devis, deux résultats attendus.
Le ravalement ne traite pas non plus ce qui relève de la structure. Une fissure traversante, un désordre lié au terrain ou un affaissement ne se règlent pas par un enduit : ils relèvent d’un diagnostic et d’une reprise de maçonnerie, avec les précautions propres au bâtiment concerné. Sur ce point, le sol des neuf communes est très inégal : 1 042 bâtiments sur 1 440 exposés au retrait-gonflement à Pouillon, aucun sur 907 à Magescq, et cela s’apprécie parcelle par parcelle.
Il ne traite pas non plus la couverture, ni les descentes, ni ce qui relève de l’étanchéité en toiture, qui sont des ouvrages distincts avec leur propre métier. Le devis les distingue clairement plutôt que de les fondre dans un même total, parce que c’est ce qui vous permet de comparer.
Les quatre temps techniques d’un ravalement
Nettoyage, réparation, enduit, finition : quatre travaux distincts, chacun avec son critère de réussite, et chacun sur sa ligne de votre devis.
Ce lot se juge sur la préparation, comme la peinture. Un enduit appliqué sur un support mal nettoyé ou mal réparé se dégarnit au même endroit dans les mêmes délais. C’est pourquoi la part la plus importante du devis porte sur ce qui précède l’application, et non sur l’application elle-même.
Les points singuliers concentrent la difficulté : la jonction avec les menuiseries, les appuis et les seuils où l’eau doit partir, les changements de matériau, les raccords avec une reprise antérieure. Ces points-là se relèvent un par un et figurent sur le devis, parce que ce sont eux qui décident de la tenue de l’ouvrage.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireLe support extérieur, pendant
Une reprise de support en cours, un tableau nu vu de l’intérieur, et une pose de menuiserie : trois endroits où votre mur et les autres lots se rencontrent.
La jonction entre une menuiserie et le mur est le point de contact le plus fréquent entre ce lot et les autres. Les trois vues ci-dessous le montrent des deux côtés de la paroi.
Ce qu’on relève sur un mur extérieur
Un tour de votre bâtiment, un carnet, et une main sur l’enduit. Nous relevons la tenue de votre support et les points où l’eau circule.
On relève la nature du support et de l’enduit en place, la tenue de la couche existante, l’étendue des plages dégarnies, le type de fissuration et son caractère traversant ou non, l’état des appuis et des seuils, et les points où l’eau stagne ou ruisselle mal. Ce sont ces observations qui décident du système de réparation retenu.
Le tour du bâtiment porte aussi sur ce qui n’appartient pas à ce lot mais l’influence : état des descentes, jonctions avec les menuiseries, présence d’une reprise antérieure incompatible. Ce qui relève d’un autre métier est signalé comme tel, avec sa propre ligne au devis quand il faut l’engager.
Le devis sort ventilé : installation et protection, nettoyage, réparation du support, traitement des points singuliers, enduit, finition, repli. Vous le recevez peu après le relevé, gratuitement.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetCe qui fait varier un ravalement
Aucun montant ici, ni à la surface ni autrement. Ce que nous vous disons, c’est ce qui déplace votre devis.
L’étendue des réparations est de loin le paramètre le plus lourd. Un support sain se nettoie et se recouvre ; un support dont l’enduit se dégarnit par plages demande un piquage, une reprise et un temps de séchage. C’est ce qui explique que deux bâtiments de même surface se traitent très différemment.
L’accès et la hauteur pèsent tout autant : un échafaudage de pied sur un plain-pied n’a rien à voir avec un montage sur plusieurs niveaux, avec un terrain en pente ou avec un accès contraint. Ce poste s’évalue au tour du bâtiment et figure sur sa propre ligne.
Les points singuliers entrent dans le même calcul : nombre d’ouvertures et état des appuis, changements de matériau, raccords avec une reprise antérieure. Ils se relèvent un par un, et c’est ce qui permet de comparer deux devis sans se fier au total.
Trois situations que la donnée du bassin décrit
Des situations de parc, dénombrées commune par commune, pour que vous reconnaissiez la vôtre.
Une maison de Pouillon d’avant 1948. Sur 374 diagnostics, 159 portent sur un logement de cette époque et 193 sur des murs insuffisamment isolés. Le support est ancien et hétérogène : la réparation et le choix d’un système compatible avec l’existant occupent la plus grande partie du devis.
Une maison de Pontonx-sur-l’Adour. Sur 429 diagnostics, 213 signalent des murs insuffisants et 180 portent sur un logement antérieur à 1975. Le ravalement y remet le support en état ; la question de l’isolation, elle, se traite à l’intérieur et sur un autre devis.
Un pavillon de Saint-Paul-lès-Dax des années 2006-2012. Sur 3 626 diagnostics, 763 relèvent de cette période et 1 582 signalent des murs insuffisants. Sur un support récent et homogène, le travail se concentre sur le nettoyage, les points singuliers et la finition.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireLes questions qui reviennent sur le ravalement
Ce qu’un ravalement règle chez vous, ce qu’il ne règle pas, et ce que votre devis doit distinguer.
La plupart des questions sur ce poste viennent d’une confusion entre protection du support et performance du mur. Les réponses ci-dessous séparent les deux.
Un ravalement améliore-t-il l’isolation du mur ?
Non. Reprendre un enduit remet votre support en état et le protège de l’eau ; cela ne change pas l’isolation de votre paroi. Sur le parc dacquois, 5 515 diagnostics sur 8 789 signalent des murs insuffisamment isolés : ce sujet relève d’un autre lot et d’un autre devis, et nous vous le disons avant que vous ne payiez deux fois.
Pourquoi aucune estimation à la surface n’est-elle affichée ?
Parce que l’étendue des réparations, l’accès et le nombre de points singuliers font varier votre chantier davantage que la surface. Votre devis est gratuit et ventilé poste par poste après un tour de votre bâtiment.
Une fissure se répare-t-elle avec l’enduit ?
Cela dépend de sa nature. Une fissuration de surface se traite dans le système de réparation. Une fissure traversante ou liée à votre terrain relève d’un diagnostic et d’une reprise de maçonnerie. Nous faisons la différence au relevé, avant de vous engager sur quoi que ce soit.
Faut-il une autorisation pour ravaler ?
Cela dépend de votre commune et de la situation de votre bâtiment. En site patrimonial remarquable ou aux abords d’un monument historique, les procédures diffèrent et les délais d’instruction sont allongés, avec avis de l’architecte des Bâtiments de France. Nous vérifions la règle applicable en mairie avant d’engager votre chantier.
Quel taux de TVA s’applique ?
Vous payez 10 % sur les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien si votre logement est achevé depuis plus de deux ans, et 5,5 % sur les travaux d’amélioration de la performance énergétique qui répondent aux critères techniques. Depuis le 1er mars 2025, une mention sur votre devis ou votre facture remplace l’attestation séparée.
Un relevé sur place dit ce qu’aucune page ne peut dire : la place qui reste, et ce qu’elle interdit.
Demander une estimationCe que ce poste recouvre
Nettoyage du support
Retirer ce qui empêche l’adhérence : salissures, végétation, résidus d’une reprise antérieure. C’est le travail qui décide de la tenue de tout ce qui viendra dessus.
Réparation du support
Piquage des plages dégarnies, reprise des zones instables, traitement de la fissuration de surface. Sur un bâti ancien, ce poste occupe souvent la plus grande part du devis.
Enduit
Système choisi pour être compatible avec le support existant et avec son comportement à l’humidité. Le choix se fait au relevé, sur la nature de ce qui est en place.
Points singuliers
Jonctions avec les menuiseries, appuis et seuils où l’eau doit partir, changements de matériau, raccords avec une reprise antérieure. Ce sont eux qui décident de la durée de vie de l’ouvrage.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireOù ce poste se pose, dans le bassin
Ce poste ne se traite pas de la même façon d’un bout à l’autre du bassin, parce que le parc n’y est pas le même. Il revient notamment sur le parc bâti de Magescq, les chantiers de rénovation à Mées et le bâti d’Hinx, trois communes dont les chiffres de parc diffèrent nettement.
Sur un même chantier, ce poste croise régulièrement rénovation d’appartement dans le bassin dacquois et ce que recouvre le poste menuiserie. C’est le relevé sur place qui dit lesquels s’ouvrent réellement chez vous.
Faire relever ce qui est en place
Nous regardons chez vous ce qui chauffe aujourd’hui et la place dont vous disposez, puis vous recevez votre devis gratuit, ventilé poste par poste.