Pouillon (40350) : bassin dacquois
Rénovation à Pouillon
Le parc le plus ancien du bassin, sur le sol le plus argileux.
159 des 374 diagnostics de Pouillon portent sur un logement d’avant 1948, 53 déclarent encore le fioul, et 1 042 des 1 440 bâtiments recensés en 2019 sont en aléa de retrait-gonflement moyen ou fort. Trois chiffres qu’aucune autre commune couverte ne rapproche.
Pouillon : c’est le parc diagnostiqué le plus ancien des neuf communes, 159 des 374 diagnostics portent sur un logement d’avant 1948, le seul où le fioul reste une énergie de chauffage courante (53 diagnostics sur 374), et le seul dont le sol est massivement argileux : 1 042 de ses 1 440 bâtiments recensés en 2019 sont en aléa de retrait-gonflement moyen ou fort, sur 74,1 % de la superficie communale.
Ce que vous pouvez vérifier avant de signer
Attestation d’assurance décennale remise avant l’ouverture du chantier, devis ventilé poste par poste, et parts de parc citées avec leur effectif et leur source. Note moyenne : 4,5/5 sur 10 avis.
Prendre contactComment se passe une prise de contact
Relevé de ce qui chauffe le logement aujourd’hui, relevé de la place réellement disponible et de ce qu’elle interdit, lecture de ce que l’enveloppe impose au dimensionnement, puis un devis ventilé par poste.
Aucun délai n’est promis en chiffres : tant qu’une entreprise n’est pas désignée sur votre demande, ce serait un engagement que personne ne tient.
Qui réalise les travaux
Votre demande part vers une seule entreprise de rénovation, celle qui couvre à Pouillon et le reste du bassin. Ce site met en relation les particuliers avec l’entreprise de rénovation qui couvre Dax et les huit communes voisines du bassin.
Les travaux sont exécutés par cette entreprise, et le devis qu’elle établit fait seul foi. Elle doit détenir une assurance de responsabilité décennale et vous en remettre l’attestation avant l’ouverture du chantier, et être reconnue garante de l’environnement pour que les aides publiques s’appliquent.
Nous intervenons à Pouillon
Pouillon fait partie des neuf communes du bassin dacquois couvertes : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Narrosse, Saint-Vincent-de-Paul, Pouillon, Pontonx-sur-l’Adour, Magescq, Mées et Hinx. Le relevé se fait sur place, et les chiffres de parc cités sur cette page sont ceux de Pouillon, pas ceux du bassin.
4,5/5 · 10 avis
★★★★★
On pensait commencer par les fenêtres, le monsieur venu faire le relevé a d’abord voulu voir la vieille cuve à fioul dans le garage. Sur le coup ça surprend, mais le projet a été monté dans le bon ordre, dépose de la cuve comprise. Suivi sérieux du début à la fin, on savait toujours qui venait et pourquoi.
F. · Saint-Vincent-de-Paul
★★★★☆
Doublage de deux murs et faux-plafond dans le séjour, avec des joints bien rattrapés. En revanche, le jour des découpes la poussière est allée jusque dans le couloir malgré la bâche, on a nettoyé toute la soirée. Le reste s’est déroulé sans qu’on ait à courir derrière eux.
S. · Saint-Paul-lès-Dax
★★★★★
Chaque poste avait sa ligne sur le devis, on a pu retirer les volets battants du projet sans que le reste bouge. Pose soignée, et les appuis extérieurs ont été refaits dans la foulée.
C. · Hinx
Le bâti le plus ancien des neuf communes
Pouillon est une commune rurale à habitat dispersé, et la ville-centre de sa propre unité urbaine de cinq communes. Son parc diagnostiqué est le plus vieux du bassin, et de loin.
42,5 % 159 sur 374 diagnostics d’avant 1948159 des 374 diagnostics de la commune portent sur un logement d’avant 1948, et 88 sur un logement de 1948-1974 : 247 sur 374 sont donc antérieurs à 1975. Sur les neuf communes couvertes, aucune n’approche cette proportion. 290 des 374 diagnostics portent sur une maison.
L’énergie suit l’âge du bâti. 12 diagnostics sur 374 déclarent le gaz naturel : la commune est franchement hors réseau : 248 l’électricité, 34 le bois-bûche, et 53 le fioul domestique. Cet effectif de 53 est le plus élevé des neuf communes ; ailleurs, le fioul relève du résiduel.
Autre relevé qui va avec un bâti ancien : 94 diagnostics sur 374 déclarent une ventilation assurée par la simple ouverture des fenêtres. C’est la part la plus élevée du bassin, et elle change ce qu’il faut prévoir en entrées d’air quand on reprend des ouvrants.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetQuatre relevés qui isolent Pouillon dans le bassin
Les chiffres qui suivent ne se retrouvent sur aucune autre commune couverte.
66,0 % 247 sur 374 diagnostics antérieurs à 1975Sur un bâti d’avant-guerre, les supports sont irréguliers : jambages en maçonnerie, appuis usés, planchers bois, cloisons de plâtre sur lattis. Chaque dépose de menuiserie découvre un tableau qui demande une reprise, et cette reprise se voit au relevé plutôt qu’en cours de chantier.
Le fioul et le bois-bûche cumulent ici 87 diagnostics sur 374. Ce sont les deux énergies qui réclament de la place : l’une un volume de stockage à déposer, l’autre un conduit qui traverse le bâti et une réserve de bûches qui prend de l’emprise au sol. Sur une commune de 374 diagnostics, c’est loin d’être marginal.
Quand la cuve ne rentre pas dans la place disponible
Le contenant est figé sur l’état « fioul ». C’est le seul des quatre où un bloc sort par le haut, et c’est aussi le seul endroit du bassin où cet état est courant.
Trois choses entrent dans le contenant quand le logement est chauffé au fioul, et la plus grande n’y tient pas : la cuve. Elle doit être déposée et dégazée, ce qui suppose un accès, une évacuation et parfois l’ouverture d’un passage. C’est de la maçonnerie et du second œuvre, pas un remplacement d’appareil.
Ce qui reste une fois la cuve partie est le vrai sujet : un volume libéré, avec ses attentes coupées au mur et l’empreinte de la cuve au sol. Il faut décider ce qu’on en fait : le refermer, l’affecter à autre chose, y loger ce qui remplace. Cette décision se prend au relevé, et elle élargit le chantier bien au-delà des fenêtres.
Pour les 248 logements diagnostiqués à l’électricité, le contenant se remplit de deux blocs sans déborder : stockage d’eau chaude et tableau. Pour les 34 au bois-bûche, un bloc étroit traverse le contenant de bas en haut : le conduit ne se loge pas, il passe. La note une chaudière au fioul encore en place détaille le premier cas.
Trois blocs, dont un très grand qui sort du contenant par le haut. Il n’y a pas la place.
Dites-nous comment le logement est chauffé aujourd’hui : on vous dit ce que ça réclame comme place. Demander un devis ventilé
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireLes postes qu’un bâti d’avant 1948 appelle
Voir maçonnerie, reprise des ouvrants et isolation de l’enveloppe. Sur un logement d’avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb entre dans le montage du dossier, et il concerne ici 159 des 374 diagnostics de la commune.
Maçonnerie
C’est le lot qui fait de la place : dégager un local technique, ouvrir un passage, créer une réservation pour un conduit, refermer après une dépose. Sur 159 diagnostics d’avant 1948, les reprises de support sont la norme.
Menuiserie
Sur un tableau de baie ancien, la dépose met à nu des jambages en plâtre et en maçonnerie et un appui souvent à reprendre. Le poste ne se limite jamais à la fourniture de l’ouvrant.
Isolation
Un mur ancien se double par l’intérieur avec des matériaux compatibles avec le support existant, et il se traite en même temps que la question des entrées d’air, 94 diagnostics sur 374 se ventilent encore par les fenêtres.
Le sol argileux, et ce que le bâti ancien impose
Le fait de sol le plus fort du site tient sur cette commune. Il se cite avec son dénombrement, jamais avec une valeur d’aléa générique.
72,4 % 1 042 sur 1 440 bâtiments exposésLe BRGM dénombre 1 042 bâtiments exposés à un aléa de retrait-gonflement moyen ou fort sur les 1 440 recensés dans la commune en 2019, sur 74,1 % de la superficie communale. Les repères de la source : 17 % des bâtiments au niveau départemental, 54 % au niveau national. L’écart avec les huit autres communes couvertes est considérable : la note un bassin à deux visages le détaille commune par commune.
Concrètement, sur ce type de sol, les mouvements saisonniers d’un terrain argileux se traitent à la conception d’un ouvrage neuf ou d’une reprise structurelle, pas dans un lot de second œuvre. C’est une donnée à connaître, elle figure sur georisques.gouv.fr parcelle par parcelle, et elle ne se déduit ni d’une photo ni d’une adresse.
Sur le bâti lui-même, deux règles s’imposent par l’âge : le constat de risque d’exposition au plomb pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, et le repérage amiante avant travaux pour les bâtiments dont le permis a été délivré avant le 1er juillet 1997. Les deux se prévoient au devis. Géorisques, par ailleurs, ne recense sur cette commune ni inondation par crue, ni feu de forêt.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetQuestions sur un bâti ancien et un sol argileux
La cuve à fioul est encore en place : qu’est-ce que ça implique ?
Une dépose et un dégazage, donc un accès, une évacuation et parfois l’ouverture d’un passage. Le local doit être repris, et le volume libéré affecté à quelque chose. C’est le poste qui élargit le plus un chantier de rénovation, et il se relève au premier passage.
Le logement date d’avant 1948 : quels diagnostics avant travaux ?
Le constat de risque d’exposition au plomb concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949, c’est le cas de 159 des 374 diagnostics de la commune. Le repérage amiante avant travaux, lui, concerne les bâtiments dont le permis a été délivré avant le 1er juillet 1997, et il est encadré par l’arrêté du 16 juillet 2019.
1 042 bâtiments sur 1 440 sont exposés : comment savoir pour une parcelle ?
Le dénombrement du BRGM vaut à l’échelle de la commune. Pour une parcelle donnée, la consultation se fait librement sur georisques.gouv.fr, à l’adresse. Le résultat relève de l’information sur le sol, pas d’un diagnostic du bâtiment, et il ne se substitue à aucune étude.
L’éco-prêt à taux zéro peut-il financer un ensemble de travaux ?
Oui, sur un logement construit depuis plus de deux ans et utilisé en résidence principale, avec des paliers qui dépendent du nombre de travaux engagés et un cas particulier pour la rénovation globale. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’. Les conditions détaillées sont reprises dans la note sur les aides à la rénovation.
Ce que disent les communes voisines
Le contraste de sol est le plus fort du bassin. À Hinx, 25 bâtiments sur 841 sont exposés à un aléa moyen ou fort, contre 1 042 sur 1 440 ici. À Dax, 134 sur 5 520.
Le contraste d’âge est du même ordre : 159 diagnostics d’avant 1948 sur 374 ici, contre 36 sur 444 à Narrosse, dont le parc a été bâti pour l’essentiel entre 1989 et 2012. Deux communes distantes de dix kilomètres, deux chantiers types qui n’ont rien en commun.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireDéclarer la cuve, le conduit ou le ballon
Sur cette commune, ce qui occupe le local technique décide de l’ampleur du chantier. Le formulaire le demande, et c’est ce qui permet de préparer la visite.
Indiquez ce qui chauffe aujourd’hui, l’âge approximatif du logement et les postes que vous envisagez. Une seule entreprise du bassin dacquois reçoit la demande, se déplace pour relever la place disponible et ce qu’elle interdit, et remet un devis ventilé poste par poste, dans les meilleurs délais.
On relève ce qui chauffe le logement et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.
Demander un devisLes communes voisines du bassin
Faire relever ce qui est en place à Pouillon
On regarde ce qui chauffe aujourd’hui et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.