Narrosse (40180) : bassin dacquois
Rénovation à Narrosse
La dernière commune de couronne où le gaz de ville tient encore.
169 des 444 diagnostics de Narrosse déclarent le gaz naturel : c’est la seule commune de couronne du bassin au-dessus d’un tiers. Mais 275 diagnostics, sur les mêmes 444, ne le déclarent pas. La limite du réseau ne passe pas autour de la commune, elle passe dedans.
Narrosse : c’est un parc pavillonnaire des années 1990-2010 encore accroché au réseau de gaz : 349 des 444 diagnostics portent sur une maison, 107 sur un logement bâti entre 1989 et 2000, et 169 sur 444 déclarent le gaz naturel, la seule commune de couronne du bassin où il dépasse un tiers ; c’est aussi la seule des neuf où Géorisques recense un risque d’affaissement lié à d’anciennes carrières souterraines.
Ce que vous pouvez vérifier avant de signer
Attestation d’assurance décennale remise avant l’ouverture du chantier, devis ventilé poste par poste, et parts de parc citées avec leur effectif et leur source. Note moyenne : 4,5/5 sur 10 avis.
Prendre contactComment se passe une prise de contact
Relevé de ce qui chauffe le logement aujourd’hui, relevé de la place réellement disponible et de ce qu’elle interdit, lecture de ce que l’enveloppe impose au dimensionnement, puis un devis ventilé par poste.
Aucun délai n’est promis en chiffres : tant qu’une entreprise n’est pas désignée sur votre demande, ce serait un engagement que personne ne tient.
Qui réalise les travaux
Votre demande part vers une seule entreprise de rénovation, celle qui couvre à Narrosse et le reste du bassin. Ce site met en relation les particuliers avec l’entreprise de rénovation qui couvre Dax et les huit communes voisines du bassin.
Les travaux sont exécutés par cette entreprise, et le devis qu’elle établit fait seul foi. Elle doit détenir une assurance de responsabilité décennale et vous en remettre l’attestation avant l’ouverture du chantier, et être reconnue garante de l’environnement pour que les aides publiques s’appliquent.
Nous intervenons à Narrosse
Narrosse fait partie des neuf communes du bassin dacquois couvertes : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Narrosse, Saint-Vincent-de-Paul, Pouillon, Pontonx-sur-l’Adour, Magescq, Mées et Hinx. Le relevé se fait sur place, et les chiffres de parc cités sur cette page sont ceux de Narrosse, pas ceux du bassin.
4,5/5 · 10 avis
★★★★★
On pensait commencer par les fenêtres, le monsieur venu faire le relevé a d’abord voulu voir la vieille cuve à fioul dans le garage. Sur le coup ça surprend, mais le projet a été monté dans le bon ordre, dépose de la cuve comprise. Suivi sérieux du début à la fin, on savait toujours qui venait et pourquoi.
F. · Saint-Vincent-de-Paul
★★★★☆
Doublage de deux murs et faux-plafond dans le séjour, avec des joints bien rattrapés. En revanche, le jour des découpes la poussière est allée jusque dans le couloir malgré la bâche, on a nettoyé toute la soirée. Le reste s’est déroulé sans qu’on ait à courir derrière eux.
S. · Saint-Paul-lès-Dax
★★★★★
Chaque poste avait sa ligne sur le devis, on a pu retirer les volets battants du projet sans que le reste bouge. Pose soignée, et les appuis extérieurs ont été refaits dans la foulée.
C. · Hinx
Un pavillonnaire des années 1990-2010 encore accroché au réseau
Narrosse est une ceinture urbaine : lotissements, maisons individuelles, terres arables sur 42 % du territoire. Et un raccordement au gaz qui ne ressemble à aucune autre commune de couronne.
38,1 % 169 sur 444 diagnostics au gaz naturel349 des 444 diagnostics de la commune portent sur une maison, 92 sur un appartement. L’âge du bâti dessine une génération nette : 107 diagnostics relèvent de 1989-2000 et 93 de 2006-2012, quand 36 seulement portent sur un logement d’avant 1948. C’est du pavillonnaire de deux décennies, avec les volumes et les implantations qui vont avec.
169 de ces 444 diagnostics déclarent le gaz naturel comme énergie principale de chauffage. Aucune autre commune de couronne du bassin ne dépasse un tiers. Mais le chiffre se lit aussi dans l’autre sens : 226 diagnostics déclarent l’électricité et 19 le fioul, soit 275 logements diagnostiqués qui ne sont pas raccordés.
C’est le fait qui organise toute cette page. Sur cette commune, l’adresse ne dit rien : deux maisons de la même rue peuvent relever de deux chantiers différents, et personne ne le devine depuis un plan. La seule manière de trancher est de regarder ce qui chauffe aujourd’hui.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetLa limite passe dans la commune, pas autour
Le contenant est figé sur l’état « gaz de ville » : celui où rien n’est à loger. Il ne vaut ici que pour 169 des 444 diagnostics de la commune.
Pour un logement raccordé, le contenant reste aux deux tiers vide : l’appareil est au mur, rien n’est à stocker, rien n’est à déposer. Le projet porte alors sur l’enveloppe, sur les ouvrants et sur les émetteurs, et il n’y a pas de mauvaise surprise de volume.
Pour les 226 logements diagnostiqués à l’électricité, deux blocs entrent et remplissent le contenant : un volume de stockage d’eau chaude, un tableau à reprendre. Pour les 19 au fioul, un bloc sort par le haut : la cuve n’a pas la place d’y tenir. Ce sont trois chantiers de nature différente, sur une même commune de trois mille habitants.
C’est pour cette raison que le formulaire demande comment le logement est chauffé, et pas dans quelle commune il se trouve. À Narrosse, la commune ne suffit pas à répondre.
Un seul bloc, bas : le contenant reste aux deux tiers vide. L’énergie arrive en continu, l’appareil est au mur : il n’y a rien à loger.
Dites-nous comment le logement est chauffé aujourd’hui : on vous dit ce que ça réclame comme place. Demander un devis ventilé
Ce que le parc pavillonnaire de Narrosse met en avant
Sur 349 diagnostics de maison, les postes ne sont pas ceux d’un parc collectif.
Trois pages détaillent ces postes : isoler les combles perdus, pose de menuiseries à Dax et doublage et cloisons. Sur une maison chauffée au fioul, la note une chaudière au fioul encore en place décrit ce que la dépose ouvre comme chantier.
Isolation des combles
C’est le poste propre aux maisons, et 349 des 444 diagnostics de la commune en sont. Il porte sur le plancher de comble, sur la trappe et sur son calfeutrement, jamais sur la couverture.
Menuiserie
Sur un pavillonnaire de 1989-2000, les menuiseries d’origine arrivent en fin de service. Le remplacement se fait tableau par tableau, en logement habité, avec l’appui à reprendre une fois l’ancienne dépose faite.
Plaquiste
Doublages, cloisons et faux-plafonds referment ce qu’un doublage ou une dépose ouvrent. Sur des supports réguliers de moins de quarante ans, c’est le lot qui absorbe le plus de reprises.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireQuatre chiffres pour situer les 444 diagnostics
20,9 % 93 sur 444 diagnostics bâtis en 2006-2012Deux décennies portent la moitié du parc diagnostiqué : 107 logements bâtis entre 1989 et 2000, 93 entre 2006 et 2012. Le bâti d’avant-guerre est marginal : 36 diagnostics sur 444. C’est une commune où le chantier type est une reprise de pavillon, pas une restauration de bâti ancien.
19 diagnostics sur 444 déclarent encore le fioul. L’effectif est petit, le chantier qu’il ouvre ne l’est pas : dépose et dégazage de la cuve, reprise du local, décision à prendre sur le volume libéré. C’est du second œuvre et de la maçonnerie, et ça se relève sur place.
Un sol argileux peu étendu mais bâti, un affaissement recensé
Narrosse est la seule des neuf communes couvertes où Géorisques recense un affaissement d’origine anthropique. Voilà ce que disent les bases, et ce que ça n’autorise pas à conclure.
7,3 % 99 sur 1 354 bâtiments exposésLe BRGM dénombre 99 bâtiments exposés à un aléa de retrait-gonflement moyen ou fort sur les 1 354 recensés en 2019, alors que 0,9 % seulement de la superficie communale est concernée. Le rapport est inverse de celui de la commune voisine de Saint-Paul-lès-Dax : ici la zone argileuse est petite, mais elle est bâtie. C’est exactement ce que la valeur générique « aléa moyen » ne dit pas, et c’est l’objet de la note un bassin à deux visages.
Géorisques recense par ailleurs, pour cette commune et pour elle seule parmi les neuf, un risque d’affaissement lié à d’anciennes carrières souterraines. C’est un recensement à l’échelle de la commune, consultable sur georisques.gouv.fr ; il ne désigne aucune parcelle et ne se transforme pas en diagnostic de bâtiment.
Le cadre habituel s’applique par ailleurs : décennale de dix ans à compter de la réception, attestation d’assurance remise avant l’ouverture du chantier, TVA réduite réservée aux logements achevés depuis plus de deux ans. Sur un pavillonnaire des années 1990, cette dernière condition est toujours remplie.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetDe part et d’autre de Narrosse
La cassure du réseau se lit en franchissant quelques kilomètres. À Hinx, à six kilomètres, 3 diagnostics sur 201 déclarent le gaz naturel, contre 169 sur 444 ici. À Dax, à cinq kilomètres dans l’autre sens, ils sont 3 742 sur 8 789.
Saint-Vincent-de-Paul occupe une position encore différente : 108 diagnostics sur 450 au gaz, 292 à l’électricité, 24 au bois-bûche. Ni raccordée, ni hors réseau. Les trois communes tiennent dans moins de dix kilomètres.
Questions de raccordement et de terrain
Comment savoir si l’adresse est raccordée au gaz de ville ?
Le nom de la commune ne suffit pas : 169 des 444 diagnostics de Narrosse déclarent le gaz naturel, 275 déclarent autre chose. La réponse se lit sur place, à l’appareil en service et au compteur existant. C’est la première chose que le relevé regarde, et c’est pour ça que le formulaire pose la question.
L’affaissement recensé sur la commune concerne-t-il tous les terrains ?
Non. Le recensement Géorisques s’applique à l’échelle communale et signale l’existence d’anciennes carrières souterraines sur le territoire, pas sur une parcelle donnée. La consultation se fait librement sur georisques.gouv.fr, adresse par adresse, et elle relève de l’information, pas du diagnostic de bâtiment.
Un pavillon de moins de trente ans est-il éligible aux aides à la rénovation ?
Sur le critère d’âge, oui : MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires d’un logement construit depuis au moins quinze ans, en résidence principale. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement. Le parcours « rénovation d’ampleur » suppose en plus un ensemble de postes et un audit énergétique avant et après.
Que se passe-t-il si le chantier découvre une reprise imprévue ?
Elle fait l’objet d’un avenant écrit, accepté avant exécution. Sur un bâti pavillonnaire, les découvertes sont rares et prévisibles : un appui dégradé sous une ancienne menuiserie, un support de doublage à reprendre. Quand elles sont anticipables, elles figurent en option identifiée dès le devis.
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireDire ce qui chauffe, sans le deviner
Sur une commune coupée en deux par la limite du réseau, la réponse à cette seule question fait basculer le chantier d’un côté ou de l’autre.
Renseignez l’énergie en place, le type de logement et ce que vous envisagez de reprendre. Si vous ne savez pas, le formulaire prévoit cette réponse : elle se vérifie à la visite. Une seule entreprise du bassin reçoit la demande et remet un devis ventilé, dans les meilleurs délais.
On relève ce qui chauffe le logement et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.
Demander un devisLes communes voisines du bassin
Faire relever ce qui est en place à Narrosse
On regarde ce qui chauffe aujourd’hui et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.