Saint-Vincent-de-Paul (40990) : bassin dacquois
Rénovation à Saint-Vincent-de-Paul
Ni tout à fait raccordée, ni tout à fait hors réseau.
Sur 450 diagnostics, Saint-Vincent-de-Paul en compte 292 à l’électricité, 108 au gaz naturel, 24 au bois-bûche et 9 au fioul. Quatre énergies coexistent sur un même parc de maisons, et aucune ne se devine depuis l’adresse.
Saint-Vincent-de-Paul : c’est la seule des neuf communes du bassin où Géorisques recense un risque industriel, sur un parc diagnostiqué à dominante de maisons (291 des 450 diagnostics) où le gaz naturel ne concerne que 108 logements sur 450 ; aucune partie du territoire communal n’est en aléa argiles moyen ou fort, et aucun de ses 1 211 bâtiments recensés en 2019 n’y est exposé.
Ce que vous pouvez vérifier avant de signer
Attestation d’assurance décennale remise avant l’ouverture du chantier, devis ventilé poste par poste, et parts de parc citées avec leur effectif et leur source. Note moyenne : 4,5/5 sur 10 avis.
Prendre contactComment se passe une prise de contact
Relevé de ce qui chauffe le logement aujourd’hui, relevé de la place réellement disponible et de ce qu’elle interdit, lecture de ce que l’enveloppe impose au dimensionnement, puis un devis ventilé par poste.
Aucun délai n’est promis en chiffres : tant qu’une entreprise n’est pas désignée sur votre demande, ce serait un engagement que personne ne tient.
Qui réalise les travaux
Votre demande part vers une seule entreprise de rénovation, celle qui couvre à Saint-Vincent-de-Paul et le reste du bassin. Ce site met en relation les particuliers avec l’entreprise de rénovation qui couvre Dax et les huit communes voisines du bassin.
Les travaux sont exécutés par cette entreprise, et le devis qu’elle établit fait seul foi. Elle doit détenir une assurance de responsabilité décennale et vous en remettre l’attestation avant l’ouverture du chantier, et être reconnue garante de l’environnement pour que les aides publiques s’appliquent.
Nous intervenons à Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Vincent-de-Paul fait partie des neuf communes du bassin dacquois couvertes : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Narrosse, Saint-Vincent-de-Paul, Pouillon, Pontonx-sur-l’Adour, Magescq, Mées et Hinx. Le relevé se fait sur place, et les chiffres de parc cités sur cette page sont ceux de Saint-Vincent-de-Paul, pas ceux du bassin.
4,5/5 · 10 avis
★★★★★
On pensait commencer par les fenêtres, le monsieur venu faire le relevé a d’abord voulu voir la vieille cuve à fioul dans le garage. Sur le coup ça surprend, mais le projet a été monté dans le bon ordre, dépose de la cuve comprise. Suivi sérieux du début à la fin, on savait toujours qui venait et pourquoi.
F. · Saint-Vincent-de-Paul
★★★★☆
Doublage de deux murs et faux-plafond dans le séjour, avec des joints bien rattrapés. En revanche, le jour des découpes la poussière est allée jusque dans le couloir malgré la bâche, on a nettoyé toute la soirée. Le reste s’est déroulé sans qu’on ait à courir derrière eux.
S. · Saint-Paul-lès-Dax
★★★★★
Chaque poste avait sa ligne sur le devis, on a pu retirer les volets battants du projet sans que le reste bouge. Pose soignée, et les appuis extérieurs ont été refaits dans la foulée.
C. · Hinx
Une commune que le réseau ne tranche pas
La plupart des communes du bassin se rangent d’un côté ou de l’autre de la limite du gaz de ville. Celle-ci non, et la page le dit plutôt que de l’arrondir.
24,0 % 108 sur 450 diagnostics au gaz naturelBourg rural rattaché à la banlieue de l’unité urbaine, la commune compte 450 diagnostics, dont 291 portent sur une maison et 159 sur un appartement. Le parc est donc individuel en majorité, sans l’être exclusivement.
Les quatre énergies du bassin sont présentes en même temps : 292 diagnostics à l’électricité, 108 au gaz naturel, 24 au bois-bûche, 9 au fioul. À Dax, un logement diagnostiqué sur deux est au gaz ; à Hinx, trois sur deux cent un. Ici, aucun de ces deux cas de figure ne s’applique : le raccordement existe sans dominer.
Cette position intermédiaire a une conséquence concrète : on ne peut pas préparer un chantier sur la base de la commune. Le relevé de ce qui chauffe est ici plus décisif que partout ailleurs dans le bassin, parce que quatre réponses sont plausibles au lieu d’une.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetTrois lots pour un parc de maisons
Sur 291 diagnostics de maison, les postes se posent au sol et sous les combles.
Le parc n’est pas uniquement individuel pour autant : 159 des 450 diagnostics portent sur un appartement. Sur ces logements-là, le chantier se joue davantage sur l’ouvrant et sur les cloisons que sur le local technique, et la protection des accès pèse plus lourd dans le phasage que le poste lui-même.
Les pages détaillées : travaux de plaquiste, menuiserie dans un logement occupé et isolation du plancher de comble. Quand plusieurs lots se croisent, ils se ventilent ligne à ligne sur un devis unique, avec un interlocuteur unique et un seul calendrier par corps de métier.
Plaquiste
Cloisons, doublages et faux-plafonds. C’est le lot qui referme un local technique remanié, qui habille un doublage et qui rattrape ce qu’une dépose laisse ouvert.
Menuiserie
Le poste dégradé sur les neuf communes sans exception. Sur une maison, les tableaux sont accessibles de plain-pied ou depuis un échafaudage léger, ce qui simplifie la dépose et la repose.
Isolation des combles
Poste des maisons, et elles sont 291 sur 450 ici. Il porte sur le plancher de comble, sur les solives et sur la trappe d’accès, pas sur la couverture.
Deux blocs qui entrent, et plus de marge
Le contenant est figé sur l’état majoritaire de la commune : l’électricité, 292 diagnostics sur 450. Il est plein, et rien ne dépasse.
Un logement chauffé à l’électricité a deux choses à loger : un volume de stockage d’eau chaude et un tableau à reprendre. Les deux blocs entrent dans le contenant, jointifs, et il ne reste rien. Ça tient, mais toute installation supplémentaire suppose alors de dégager de la place ailleurs.
Les 108 logements diagnostiqués au gaz naturel n’ont, eux, rien à loger : l’appareil est au mur, l’énergie arrive en continu. Et les 9 diagnostics au fioul ouvrent le cas inverse, celui où un bloc sort du contenant : une cuve à déposer et à dégazer, un volume libéré dont il faut décider.
Trois situations, une seule commune. C’est précisément la raison pour laquelle la page ne conclut pas à votre place : le contenant ci-contre montre l’état le plus fréquent, pas le vôtre.
Deux blocs : le contenant est plein, et rien ne dépasse. Ça tient, mais il n’y a plus de marge.
Dites-nous comment le logement est chauffé aujourd’hui : on vous dit ce que ça réclame comme place. Demander un devis ventilé
Le devis est ventilé par poste. Vous arbitrez vous-même ce que vous engagez et ce que vous reportez.
Nous écrireUn territoire sans argile, un risque industriel recensé
Fin de page, registre documentaire : ce que les bases publiques recensent sur cette commune, avec leur portée exacte.
Sur le retrait-gonflement des sols argileux, la commune est dans le cas le plus net du bassin : aucune partie du territoire communal n’est en aléa moyen ou fort, et aucun de ses 1 211 bâtiments recensés en 2019 n’y est exposé. La valeur générique rendue par les fiches d’aléa ne le dit pas : le dénombrement du BRGM, si.
Géorisques recense en revanche deux risques ici, dont un qui n’existe sur aucune des huit autres communes couvertes : un risque industriel. Le second est le feu de forêt, cohérent avec un territoire couvert à 62,3 % de forêts et de milieux semi-naturels. Ces recensements valent à l’échelle de la commune et se consultent sur georisques.gouv.fr.
Ce que ça change à un chantier de rénovation : rien de particulier sur le bâti lui-même. C’est une information de territoire, pas un diagnostic de logement, et elle n’a pas à peser sur le devis. Elle mérite en revanche d’être connue, parce qu’elle figure dans l’information des acquéreurs et des locataires.
Le cadre qui s’applique reste celui de tout chantier de rénovation : attestation d’assurance décennale remise avant l’ouverture, garantie de parfait achèvement d’un an, garantie de bon fonctionnement de deux ans sur les équipements dissociables, et décennale de dix ans à compter de la réception. Pour des travaux aidés, la qualification RGE de l’entreprise se vérifie de la même façon.
Les communes limitrophes
Pontonx-sur-l’Adour est à cinq kilomètres et tranche là où cette commune hésite : 340 de ses 429 diagnostics déclarent l’électricité, 19 le gaz naturel. Hinx va plus loin encore, avec 3 diagnostics au gaz sur 201.
Dans l’autre direction, Saint-Paul-lès-Dax est franchement du côté raccordé : 1 355 diagnostics au gaz naturel sur 3 626. Trois profils, trois manières de dimensionner le même projet.
Vous savez déjà comment le logement est chauffé ? C’est l’essentiel de ce qu’on a besoin de savoir pour vous répondre utilement.
Décrire mon projetQuatre questions sur le parc de Saint-Vincent-de-Paul
Le logement est chauffé à l’électricité : qu’est-ce qu’il y a à loger ?
Un volume de stockage d’eau chaude et un tableau électrique à reprendre, dans un local technique souvent étroit. Le relevé mesure la place restante autour du ballon et l’état du tableau, parce que ce sont ces deux points qui limitent ce qu’on peut ajouter.
108 diagnostics sur 450 déclarent le gaz : comment savoir de quel côté je suis ?
En regardant l’appareil en service et le compteur. La commune ne permet pas de conclure, c’est sa particularité dans le bassin. Le formulaire prévoit d’ailleurs la réponse « je ne sais pas » : elle se lève à la visite, sans conséquence sur la suite.
Les sols argileux concernent-ils la commune ?
Non, et c’est un des deux cas les plus francs du bassin : aucune partie du territoire n’est en aléa moyen ou fort, et aucun des 1 211 bâtiments recensés en 2019 n’y est exposé. La fiche générique d’aléa peut laisser croire l’inverse ; le dénombrement du BRGM tranche.
Quelle TVA s’applique sur des travaux de rénovation ?
Sur un logement achevé depuis plus de deux ans : 10 % pour l’amélioration, la transformation, l’aménagement et l’entretien, et 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique qui respectent les critères techniques. Depuis le 1er mars 2025, une mention sur le devis ou la facture remplace l’attestation séparée.
Un relevé, quatre énergies possibles
La commune ne dit pas ce qui chauffe. Le formulaire, lui, le demande : c’est ce qui permet de préparer la visite au lieu de la découvrir.
Décrivez le logement, l’énergie en place et les postes que vous voulez reprendre. La demande part vers une seule entreprise du bassin dacquois, qui prend rendez-vous et remet un devis ventilé poste par poste, dans les meilleurs délais. Elle n’est ni revendue, ni diffusée ailleurs.
On relève ce qui chauffe le logement et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.
Demander un devisLes communes voisines du bassin
Faire relever ce qui est en place à Saint-Vincent-de-Paul
On regarde ce qui chauffe aujourd’hui et la place réellement disponible, puis vous recevez un devis ventilé par poste, dans les meilleurs délais.